塑料网厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
塑料网厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

南京房贷利率重现“8”字头首套房普遍95折

发布时间:2022-04-19 09:11:10 阅读: 来源:塑料网厂家
南京房贷利率重现“8”字头首套房普遍95折 南京房贷利率重现“8”字头首套房普遍95折

图/新华社

本报地产评论员赵晓黎徐鑫

从去年9月30日央行发布贷款新政至今三个多月,尽管银行不断强调运行成本高企,房贷利润微薄,但事实证明,利率优惠下调的通道已经打开。

从之前的基准利率上浮5%,到后来的基准利率95折优惠,再到近期汇丰银行推出的88折优惠,2015年的房贷政策确实出现了些许宽松的迹象。

汇丰推出88折利率

近日,众多购房者都被一则“汇丰银行首套房利率执行88折优惠”的消息所吸引,据媒体报道,从去年12月1日开始,汇丰银行相继在北京、上海、深圳推出88折利率。此前,汇丰银行的规定贷款额在100万元以上可享9折优惠,调整后贷款额在100万以上,即可享88折利率优惠,附加条件也并未加码。

《扬子楼市》采访了南京汇丰银行个贷部的沈经理,她表示,汇丰银行1年前才在南京市场推出个人房贷业务,为了吸引更多优质客户,汇丰银行目前在南京也针对首套房推出了88折优惠利率,但只针对购买一手房的客户。“在协议楼盘的选择上,我们侧重有外资背景的房企,如仁恒、招商等。”沈经理告诉笔者,对这些协议楼盘购房者的资质审核相对比较宽松,只要月供占税后月收入的50%以下,就可以符合申请条件。不过,这一活动将在1月底截止。

而针对近日关于农业银行将推首套房7折利率的小道消息,笔者特意致电农业银行新街口支行求证。工作人员表示没接到任何执行7折优惠的通知,目前农行对首套房基本执行95折利率,“非常优质的客户经过特批,能争取到9折优惠。”

首套房普遍95折

除了以上两家银行以外,笔者在调查中发现,南京的中国银行、建设银行、南京银行、东亚银行、恒生银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、邮政储蓄银行、光大银行、北京银行等其他绝大部分银行首套房执行的政策基本一致,都是首付3成、利率95折。

而随着房贷政策的不断宽松,优惠利率的附加条件也变得更加亲民,不再像以前那样对申请95折房贷优惠的客户提出各种苛刻的附加条件,比如必须是“国企工作者”、“银行VIP客户”等。“只要是我们银行合作楼盘的客户都可以享受到95折利率。”中国银行工作人员表示,与银行有合作的万科、和记黄埔、升龙等楼盘都有95折优惠。笔者致电多家楼盘,售楼顾问们也纷纷表示,自己的合作银行基本都对首套房提供95折优惠利率。

下款周期1个月左右

对购房者而言,除了房贷利率优惠扩大外,另一大利好是银行下款时间变快了。从去年四季度开始,银行贷款的额度明显宽松,贷款审批的速度也有所加快,银行普遍下款时间在1个月左右。而且在首套房的认定上,南京的银行基本执行的都是“认贷不认房”的新规。<其他海报
/p>

那么,2015年的首套房贷优惠会不会进一步下调?针对这个购房者最关心的话题,笔者咨询了多家银行。南京银行华侨路支行工作人员告诉笔者,目前商业银行做个人住房贷款是利润微薄的惠民措施,“正常情况下,只有将利率保持在95折到基准,银行才能实现保本。”其他银行的工作人员也表示,目前不能确定有无更大优惠,预计下调的空间并不大。

相关知识

南京房贷利率重现“8”字头首套房普遍95折招行房贷新政细则率先落地首套房利率最低9.5折房贷松绑虚实难辨京首套房贷6家银行可优惠一线城市房贷利率重现八五折优惠一线城市房贷利率重回8.5折整体宽松可能性低10月房贷利率再创新低蓉城首套房最低降至4.31%1-6月北京房贷收紧个别银行现首套房贷9.5折利率多地喊话放24节气海报
松限贷南京房贷未见松动多数上浮5%传房贷利率下限七折外资行房贷利率不同:渣打最低85折东亚上浮3成

本文来自家居装修知识网南京房贷利率重现“8”字头首套房普遍95折