瞧一瞧：购买顶层的注意事项

现在很多任丘人买房，都不太愿意选择顶层，因为他们都觉得顶层出现漏水的几率较大，保温、隔热性能也比较差，但其实任丘楼盘的顶层价格相对便宜，采光和视野也都比较好，如果资金上有欠缺，购房时选择顶层也未必不好。小编今天总结了顶层住宅的优缺点和选择的注意事项，让你花同样的钱买更大的面积！

顶层优点

1.楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好；

2.前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好；

3.相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰；

4.一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低；

5.私密性较好，个人空间较多；

6.通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜

顶层缺点

1.顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题；

2.楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点；

3.用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多；

4.顶楼一个最容易让人忽视的缺点就是物业费高，高层住宅在公摊、电梯运行费等方面都需要更多的支出；

5.如果小区出现停电，上下楼极其不方便，不适合老人和儿童居住。

如果你根据自身实际需求、权衡好利弊之后，最终决定要购买顶层住宅的话，一定要注意以下七点：

1.设计结构和用材

如果你购买了顶层，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好，最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的2025cm厚；