上海首套房利率85折成主流-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:03:39 阅读：次来源：塑料网厂家

阿琪

据融360最新监测数据显示，2月，上海农商银行、交通银行、招商银行、民生银行、花旗银行、光大银行、北京银行、恒生银行8家银行将首套房优惠利率调整至8.5折；中国银行首套房优惠利率调整为8.6折，兴业银行调整为8.8折，友利银行、浙商银行、华夏银行、渤海银行调整为9折。二套房首付方面，民生银行、江苏银行、大华银行首付调整为5成，华夏银行调整为6成，恒生银行、兴业银行调整为7成；二套房利率方面，广发银行、华夏银行调整为基准利率上浮10%，新韩银行调整为基准利率上浮20%。

当前，上海本地30家银行首套房首付均为3成，其中汇丰银行利率最低，为8.2折；友利银行、浙商银行、华夏银行、渤海银行、大华银行利率为9折，江苏银行、、兴业银行、新韩银行利率为8.8折，建设银行首套商业贷款50万以下9折，50-100万8.7折，100-150万8.6折；150万以上最低8.5折；浦发银行利率为8.6折，中国银行利率为8.6折，要求商贷100万以下9折，100-200万8.8折，200万以上最低8.6折（部分支行要求有存款）；南京银行、渤海银行、大新银行、广发银行、平安银行等17家银行利率为8.5折（双周供最低8折）；中信银行首套房利率最低8.3折

二套房首付方面，9家银行为4成，11家银行为5成，5家银行为6成，剩下5家银行为7成；利率方面，除新韩银行为基准利率上浮20%外，上海农商银行、大新银行等29家银行实行基准利率上浮10%。

从以上数据可以看出，上海本次房贷政策调整幅度较大，首套房优惠利率实行8.5折的银行增加至17家，成为主流，二套房首付实行5成的银行增加至11家，成为主流，二套房利率以上浮10%为主流。本次调整幅度之所以大，与最近上海房价的不断上涨有一定关系，购房者面对高房价开始考虑购房成本，银行通过降低首付和加大利率折扣来吸引客户。

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