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房价一路高歌猛进

发布时间:2021-01-07 17:05:17 阅读: 来源:塑料网厂家

2013年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点,其中79个城市环比上涨,21个城市环比下跌。

同比看,全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%,涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价环比上月上涨1.72%,与上年同期相比上涨3.87%。其中,北京上涨3.75%,涨幅居全国之首。

如果数据还不够直观,南京“国庆档”几个项目开盘后销售之火爆,足以让人窥见一斑。这几个项目不仅数小时内售罄,更让人匪夷所思的是,有的楼盘因为太火,置业顾问甚至劝客户别来买,有的干脆表示不找关系买不到。北京的开发商同样霸气十足:要买房,除需验资外,买房人还须接受一笔除房款外、从30万元到80万元不等的额外费用。即便如此,“日光盘”依然频现。

房子如此抢手,房价如此上涨,显然不能用刚需集中释放来简单解释。以涨幅居全国之首的北京为例,这个城市实施了限购限贷,对二套房开征交易税……重拳似乎使尽,但房价依旧跳涨,这是刚需的力量?显然,限购限贷早已形同虚设,二手房交易税也无法阻挡投资投机性抢房热情。在这个城市,房价泡沫破裂看上去离人们很远,房价似乎永远只涨不跌,以至于买房犹似中奖,只要买到房,不管位置、朝向、楼层和价格,不出数月,便能赚得盆满钵满。房价涨势实在凶猛,任何实业投资都黯然失色。

虽然有李嘉诚抛售内地410亿元物业;虽然有地产大佬警告,一二线城市房价上涨态势与上世纪80年代末日本泡沫经济的高地价、高房价非常相似,房价泡沫破裂值得警惕,但无人理会,房价继续高歌猛进。如今北京的房价,已经堪比伦敦和纽约了。

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