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石家庄市出台农村产权交易管理暂行办法-【新闻】

发布时间:2021-04-22 15:03:07 阅读: 来源:塑料网厂家

13类产权可入市场交易  河北法制网讯(记者 刘小林)为培育和发展全市农村产权流转交易市场,规范农村产权流转交易行为,近日,石家庄市政府出台《石家庄市农村产权交易管理暂行办法》(以下简称《办法》),对农村产权交易市场的定位、交易方式和程序、监管等进行了规范,明确农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权等13类产权可入场交易。  《办法》提出,农村产权流转交易市场须坚持为农服务宗旨,突出公益性,不以盈利为目的。县级以上财政、国土资源、水利、农业、林业、金融等行政主管部门应按照各自职责,探索出台扶持政策,引导农村产权在公开市场交易,培育农村产权流转交易市场,协同推进农村产权流转交易工作。  农村产权流转交易市场(以下统称交易平台)是指经县级以上政府批准,为各类农村产权流转交易提供服务的公开市场。石家庄市农村产权交易中心为市级交易平台,承担农村产权流转交易信息发布、组织交易、交易(合同)鉴证、资金结算、融资信息汇集等综合服务。  其中,农村产权流转交易品种包括13类,分别为:(一)农户承包土地经营权,即家庭承包方式的耕地、草地、养殖水面等经营权。(二)林权,即农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。(三)“四荒”使用权,农村集体所有的荒地、荒沟、荒丘、荒滩使用权。(四)农村集体经营性资产,即由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权和使用权。(五)农村集体资源性资产使用权,指农村集体所有的土地、林地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产使用权。(六)农村集体资产股权,指农村集体经济组织成员基于其成员资格按章程对农村集体资产享有的财产权益和参与经营管理的权利。(七)农业生产性设施设备,即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。(八)小型水利设施使用权,即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。(九)农业类知识产权,即涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等。(十)农村宅基地使用权和住房财产权,即农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。(十一)农村生物资产,即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。(十二)水权,即区域水资源使用权、取水用户水资源使用权。(十三)农村建设项目招标招商、产业项目招商和转让等其他农村产权。  《办法》提出,权利人参与农村产权流转交易,可就近选择交易平台或服务站点提交申请,也可依法委托办理流转交易申请。  交易平台应推行农村产权流转交易信息化管理,使用规范、统一的格式文书,规范组织农村产权流转交易信息活动;应实行专户储存、专账核算、专款使用的资金管理方式,加强资金监管,防范交易风险;应对市场主体从事农村产权流转交易活动的信用情况进行记录,纳入全市公共信用信息库。  根据《办法》,在交易平台进行的农村产权流转交易过程中发生纠纷的,当事人应依法解决,可以通过协商解决,也可以请求农村集体经济组织、乡镇政府(街道办事处)等调解解决。  一定标的数额以上的农村集体资产流转交易须进入市场公开交易,防止暗箱操作;100万元以上的农村集体资金采购项目、150万元以上的农村集体资产流转交易项目、300万元以上的农村集体投资项目和100万元以上或200亩以上的农村承包土地经营权、林权等流转交易,需进入市级产权交易平台公开交易。

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