交通银行个人住房贷款的还款方式

发布时间：2021-01-08 02:54:48 阅读：次来源：塑料网厂家

在现在很多人都会选择向银行申请个人住房贷款，虽然大部分都是选择个人住房贷款，但是毕竟每个人购房的能力和还款能力或者个人的计划都是存在差异的，因此根据个人能力来选择还款方式是很有必要的。下面借贷网小编为您介绍交通银行个人住房贷款的还款方式。

交通银行个人住房贷款还款方式介绍：

1、其实个人住房按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款、其中本金逐月递增,利息逐月递减;等额本金还款指在还款期内,每月偿同等数额的本金,利息逐月递减,月还款金额逐月递减。

2、在贷款期限、金额和利率相同的情况下,还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额大于等额本息还款方式,但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出,还款支付总金额小于等额本息还款方式;

3、等额本息还款方式每月还款金额固定,可有计划的安排家庭支出,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人;等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。

4、不同银行对于提前还款的要求、约束与规定不同,如果有计划、有能力提前还款,在贷款时应关注有提前还款的贷款合同内容。

以上交通银行个人住房贷款基本上分为等额本金和等额本息还款，当然不排除有其他的还款方式，只是这两种是普遍存在的。对于两种还款的方式都是可以根据个人能力以及个人计划进行安排的，个人可以选择一种更加适合的还款方式。