北京千年皇宫遗址将变会所政府无资金接手深港在线

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千年皇宫遗址将变身会所

荒废近20年的青年湖公园终于有了进一步消息。一家深圳房地产公司购得其开发权这座近千年的皇宫遗址将由烂尾楼再度变身为会所式高端商务办公区。记者近日获悉，考虑到青年湖公园是京城唯一一片金代皇宫遗存物，西城区政府拟斥资回购，开辟为鱼藻池公园，但未果。这个名为金中都项目的房地产项目即将开工。

现状 烂尾楼已挺立20年

白纸坊桥西的青年湖公园是南城百姓熟悉的游泳场，也是861年前的金朝皇宫遗址所在地，所谓金中都北京作为首都的历史就是从金朝开始的。虽已荒废近20年，青年湖公园的门口处还镶嵌着金中都太液池遗址铜牌子，并注明1984年公布为北京市市级文物保护单位。

只有皇宫里的池子才能叫太液池。唐朝的长安大明宫有太液池，明清北京城有太液池北海、中南海。金中都的太液池又叫鱼藻池，1958年大跃进，北京市组织青年学生疏通鱼藻池，因此得名青年湖，1965年建成游泳场这里不仅是北京最早的公共游泳场，更是北京市现存唯一一片金代皇宫遗址。

至今在地图上，这里还是一个马蹄形的绿色区域。历史上的鱼藻池就是一片马蹄形水域，中心是湖心岛。1994年，这个北京市民的大众体育场沦为房地产项目，开发商在湖心岛上建起11座小别墅。工程随后烂尾。千年故都遗址、昔日的皇家园林沦为鬼楼引起媒体和专家的广泛关注。2002年北京晨报以《都市里的一片鬼楼》率先披露此事，有北京申遗第一人之称的侯仁之院士特委托学生朱祖希致信北京晨报，称鱼藻池是千年文物，是京城最早的生命印记之一，建议把鬼楼开辟成鱼藻池公园。2004年，93岁高龄的侯仁之探望青年湖，面对烂尾痛心疾首。2010年朱祖希先生表示，将继续呼吁拆除烂尾楼，修建鱼藻池遗址公园。2013年10月侯仁之先生辞世，而金中都项目最终规划也是在这一年敲定的。

规划 密密麻麻都是商务会所

2010年后，鱼藻池易主，经过3年的项目运作，一个新的房地产项目金中都项目(原金宫花园会所式公寓翻改建项目)即将诞生在鱼藻池。根据规划书，这里的定位是高端商务办公区和会所，打造具有皇家气质的高端商务办公区。

效果图显示，青年湖也就是鱼藻池的水面部分将被恢复，北部、西部和湖心岛上都将建成地下两层、地上三层的商务办公楼，用来做文化办公会所，为文化传播公司和个人提供有品位的办公空间，湖心岛上建有鱼藻殿，是中心会所，作为文化交流中心使用。东部也就是邻近西二环一侧规划是大门、连廊和榭。连廊向公众开放，是沿湖浏览空间，也可出售文化商品等，榭是水下展览馆的入口，展览馆内展示鱼藻池的历史文化，展示各类艺术品以及文物等，也可进行文物的出售和拍卖。在规划图的东南角有侯仁之碑亭。水面之下建有水下辽金遗址展览馆。记者数了数，大大小小的会所大约有15座，比烂尾楼多出4座。

2011年北京市文物局在《关于金中都太液池水面保护设计方案有关事宜的批复》中提到：金中都太液池遗址为北京现存金中都宫城唯一遗址，是研究金中都城宫室的重要实物，为加强对金中都太液池遗址的保护，按历史原貌恢复水面，符合专家的论证要求。同时提出，水面的恢复应保证不少于1.5万平方米，如有可能尽量扩大水域面积。

2012年，北京市文物局在《关于金中都太液池遗址文物保护方案核准意见的复函》中又提到：此工程为文物保护工程，应严格遵循文物修缮最少干预和不改变文物原状等原则。北京晨报记者注意到，来自市文物局的两个批复主要提到的都是太液池的恢复和保护，对于地上面积如何使用并没有明确说法。但是，市文物局也明确提出建议：建设辽遗址展览馆，对市民开放。项目规划书中也明确表示：东岸、南岸池边的水榭、观赏连廊、方亭、侯仁之碑亭均对市民开放。

北京晨报记者就此方案采访西城区文化委员会主任孙劲松，他表示，这是一个将错就错的方案。所谓会所式商务办公区，根本就是私人专属的代名词。以这样的规划，即便鱼藻池恢复了，老百姓也难有机会一睹它的风采。

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