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2012年洛阳五大区域主力楼盘优劣对比

发布时间:2020-03-04 04:16:34 阅读: 来源:塑料网厂家

龙年伊始,数据显示,洛阳楼盘购房量春节环比下降,购房者信心指数创新低,有76%的人预期房价下跌,降价幅度期望值为31%。再加上进入关于洛阳今日首套房贷利率不变执行利率上浮10%标准的消息传出,致使更多的人选择观望。

再看国家政策,2012年房地产政策将转型 从绝对高压转向合理有序,专家预测,最早3月过后最迟下半年楼市房价就开始下行。尤其近日,央行释放下调首套房利率信号,落实差别化住房信贷;同时房产商上万亿的信托贷款也要开始偿还第一批,也许房价下降幅度不大,但下降几率很大。

所以,房产商和置业者的终极碰撞也许会在今年下半年出现,银行站在开发商一边,政政策站在百姓一边。不过按楼市调整政策的发展趋势,房产商要最终走下行路线。

买房,是终身大事,要理性对待,在购房前需要仔细分析洛阳各个区域楼盘,以求最佳性价比,如果你有信仰的话,那问问真主,看看卦象也无所谓,关键是要谨慎,毕竟是一辈子也就顶多那几回。

根据精顺年度总结报告统一分析洛阳市六大区域主力楼盘优劣。

一、新区

泉舜财富中心

优势:

1.位于新区市政府对面,是未来商业、行政、金融中心

2.项目北邻开阳湖音乐喷泉,南邻市政景观绿化带,具备景观优势

3.项目体量大,业态全,自身配套完善,升值潜力大

4.开发商实力雄厚,形象良好,可信度高

5.赠送景观阳台面积大,可改造

劣势:

1.房价较高

2.内部配套大型商业中心,管理不便

3.6#楼位于项目南侧,未能共享开阳湖景致

4.户型设计不合理

东方今典

优势:

1.景观资源优势,洛河沿岸,湿地公园

2.洋房+高层低密度产品稀缺

3.户型设计合理

4.小区内部绿化率高

劣势:

1.生活配套设施不完善

2.周边商圈、人气均不成熟

盛唐至尊

优势:

1.位于新老城区交汇处,交通和生活相对便利

2.周边隋唐植物园、凝碧湖、洛浦公园环境优美,适宜居住

3.新中式建筑景观新颖独特,具历史文化底蕴

4.项目自身配建商业、休闲广场等,具备升值潜力

劣势:

1.小区密度大,楼间距小

2.王城大道为城市主干道,车流量大,略微嘈杂12345下一页阅读全文

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